1.0Becker International Lawhttps://beckerinternationallaw.com/de/Timo Beckerhttps://beckerinternationallaw.com/de/author/timo/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="EDfdUzauHm"><a href="https://beckerinternationallaw.com/de/praxisgebiete/internationale-immobilieninvestitionen/">Internationale Immobilieninvestitionen</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://beckerinternationallaw.com/de/praxisgebiete/internationale-immobilieninvestitionen/embed/#?secret=EDfdUzauHm" width="600" height="338" title="„Internationale Immobilieninvestitionen“ — Becker International Law" data-secret="EDfdUzauHm" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript"> /* <![CDATA[ */ /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://beckerinternationallaw.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js /* ]]> */ </script> Bevor Sie eine internationale Immobilieninvestition tätigen, gibt es viele nicht ganz unkomplizierte Rechtsfragen zu klären. Jedes Land auf der Welt hat seine eigenen Gesetze, wenn es um Immobilien geht. Ein internationaler Rechtsgrundsatz besagt, dass auf Immobilien immer das Recht des Staates Anwendung findet, in dem die Immobilie belegen ist. Es ist daher von großer Wichtigkeit, dass Sie sich vor der Immobilieninvestition genauestens über die lokalen Vorschriften informieren bzw. fachkundigen Rechtsrat einholen. Ich führe meine Mandanten durch den gesamten Investitionsprozess und berate hinsichtlich des Kaufvertrags, des richtigen Investitionsvehikels sowie der steuerrechtlichen- und nachlassrechtlichen Konsequenzen. Bitte kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für eine vertrauliche Erstberatung. Wie ich Sie bei Ihrer internationalen Immobilieninvestition unterstützen kann Wenn Sie in Immobilien investieren möchten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Als internationaler Anwalt mit langjähriger Erfahrung bei Immobilientransaktionen in Florida unterstütze ich Sie auf folgenden Gebieten: Verhandlungshilfe bei Immobilienkäufen Prüfung von Immobilienkaufverträgen Trust- sowie Gesellschaftsgestaltungen zum Halten von Immobilien Prüfung der Eigentümerstellung und sonstiger Regularien Mietverträge und Immobilienverwaltung Gewerbeimmobilien Joint Ventures und andere komplexe Investitionsstrukturen Entwicklung von Immobilienprojekten Immobilienfinanzierung und Hypotheken Steuerliche Gestaltung bei Immobilientransaktionen Ausländische Immobilieninvestitionen sind außergewöhnlich komplizierte finanzielle Transaktionen. Sie sollten immer einen erfahrenen Berater einschalten, der Sie bei der optimalen Strukturierung Ihrer Investition unterstützt und Ihre Interessen wahrt. Ich arbeite eng mit lokalen Maklern, Anwälten und Beratern auf allen oben genannten Gebieten zusammen. Vertretung deutschsprachiger Immobilieninvestoren in den USA Ich helfe regelmäßig deutschsprachigen Immobilieninvestoren, sich im Paragraphendschungel der US-Bundes- und Landesgesetze zurecht zu finden. Während meiner langjährige Tätigkeit am Immobilienstandort Florida konnte ich tiefe Einblicke in den US-Immobilienmarkt gewinnen. Weiter habe ich meine Kenntnisse im US-Immobilienrecht durch Weiterbildung an einer US-Law School vertieft sowie auch als Privatinvestor eine US-Immobilie gekauft, finanziert, renoviert und mit Gewinn weiterverkauft. Ich unterstütze meine Mandanten beim Ankauf von Immobilien mit Gesellschafts- und/oder Truststrukturen und habe mehrere Vorträge über US-Immobilieninvestitionen in Deutschland gehalten. Für eine vertrauliche Erstberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Steuerfragen bei internationalen Immobilieninvestitionen Eine Immobilientransaktion im Ausland kann weitreichende steuerliche Konsequenzen haben. Als internationaler Steueranwalt mit Erfahrung im Immobiliensektor bin ich bestens qualifiziert, Sie hinsichtlich der steuerlichen Auswirkungen und der richtigen Gestaltung Ihrer Immobilieninvestition zu beraten. Während meiner Karriere habe ich viele internationale Steuerfragen von privaten Immobilieninvestoren sowie nationalen und internationalen Immobilienunternehmen behandelt. Ich arbeite gerne mit Ihrem steuerlichen Berater vor Ort zusammen. Vor einer Immobilientransaktion müssen sämtliche Steuerfragen geklärt werden, denn Sie möchten später keine unerwartete Steuerlast oder etwa Strafen erleben. Es ist wichtig, dass internationale Immobilieninvestoren ihre Einkünfte aus internationalen Immobilientransaktionen bei der jeweiligen Steuerverwaltung angeben und gegebenenfalls versteuern. Es sei hier erwähnt, dass alle US-Personen für Steuerzwecke sämtliche Einkünfte aus Vermietung und Verkauf von Immobilien weltweit in den USA angeben und versteuern müssen. Für viele Steuerbürger anderer Länder regeln Doppelbesteuerungsabkommen eine Befreiung von der Besteuerung im Heimatland. Die USA kennen jedoch nur die Anrechnung von im Ausland gezahlter Steuer. Kurz gesagt: Internationale Immobilientransaktion sind komplexe Geschäfte. Steuerfragen sollten niemals vernachlässigt werden. Es ist wichtig, dass Sie sich vor Ihrer Investition qualifizierten steuerrechtlichen Rat einholen. Ich werde sicherstellen, dass der Ankauf sowie Verkauf und die Vermietung ihrer internationalen Immobilien richtig strukturiert wird, um ihre steuerliche Belastung so niedrig wie möglich zu halten. Kontaktieren Sie mich als Ihren Anwalt für Internationale Immobilieninvestitionen Ich habe die Kenntnisse und Erfahrung, deutschsprachige Investoren speziell bei US-Immobilieninvestitionen zu beraten. Wenn Sie mehr über Immobilieninvestitionen in den USA erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich bitte jederzeit gerne für ein vertrauliches Erstberatungsgespräch.https://beckerinternationallaw.com/wp-content/uploads/2019/06/International-Real-Estate-Attorney-German-American.jpg